首付贷是一种贷款产品，旨在为购房者提供首付款的资金支持。根据不同的来源和分类，首付贷主要有以下几种类型：
地产中介的自营平台
放贷范围通常限于合作楼盘。
由地产中介自营平台与开发商合作，向客户推荐。
中介可能拥有小额贷款牌照，直接提供金融消费服务，或者仅提供中间服务。
互联网金融平台或小贷公司
包括信用贷款和抵押贷款。
与地产中介、开发商等合作，资金来源及风控由这些平台或公司把握。
贷款额度通常为总房款的15%~20%，贷款时间多为三年以内。
从银行获得的个人消费信贷
经过倒手后成为首付款。
首付贷通常有以下特点：
贷款额度：一般不会提供全部首付额度贷款，而是总房款的15%~20%。
贷款期限：多为三年以内。
利率：通常较高，需要仔细考虑。
适用条件：可能包括信用记录、收入状况等。
选择首付贷时，购房者应考虑自己的财务状况、信用记录和购房需求，并注意贷款的成本和风险。
