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公租房怎么过户

更新时间:2025-01-06 06:38:00

公租房的过户实际上是指变更承租人,而不是产权的转移。因为公租房的产权属于国家或公共机构,居住者只有使用权,没有所有权,所以公租房不能进行买卖或过户。以下是关于公租房变更承租人的具体流程:

提交材料

双方的身份证和户口本复印件。

公租房的租赁合同及过户申请书。

其他可能需要的材料,例如无其他住房的证明、共同居住的证明等。

申请审批

到当地住房保障部门或公租房管理中心提交过户申请,等待审核。审核通过后,通常需要进行公示,一般为期5天,期间如无异议,进入下一步。

签订合同

双方协商后签署新的公租房租赁合同,明确相关租金和权益。

变更登记

前往相关部门完成过户登记手续,更新租赁信息。

需要注意的是,公租房的过户需要满足一定的条件,例如承租人在同一户籍共同居住一年以上且无其他住房,或者原承租人死亡或外迁等。此外,公租房的过户还需要经过产权人的同意,因为公租房的产权属于国家或公共机构。

综上所述,公租房的过户主要是变更承租人,需要满足一定条件并经过相关部门的审核和登记。建议您在办理过户手续前,先咨询当地的住房保障部门或公租房管理中心,了解详细的流程和所需材料。

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