如果您需要投诉或起诉房产中介，以下是一些步骤和注意事项：
投诉中介
工商局或消费者协会
拨打12315电话进行投诉。
亲自前往当地工商局或消费者协会进行投诉。
房产局
向房产管理部门进行投诉。
中介公司总部
如果中介是连锁企业，可以直接向公司总部投诉。
起诉中介
提交起诉状
准备起诉状并按被告人数提交相应份数的副本。
提交材料
起诉书。
证据材料。
原告身份证及被告资料。
如委托他人诉讼，需提供授权委托书及受托人身份证复印件。
如委托律师诉讼，需提供授权委托书及律师事务所的相关证明。
法院立案
立案庭在审查材料后决定是否立案。
预交费用
收到受理通知书后预交案件受理费和其他诉讼费用。
开庭准备
法院排期开庭，并通知双方开庭时间。
开庭当日带齐资料到庭参与辩论和质证。
注意事项
确保您有充分的证据支持您的投诉或诉讼请求。
起诉应满足《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，包括原告资格、明确的被告、具体的诉讼请求和事实理由等。
投诉和起诉应尽快进行，以免超过法定的时效期限。
以上步骤和注意事项基于现有的法律知识和流程，具体情况可能因地区而异。建议咨询当地的法律专业人士以获得更准确和具体的指导
