乌鲁木齐房价最贵的区域为 天山区，其中光明路北巷有多个小区报价在4万元以上。此外，水磨沟区也有价格较高的住宅区，如百合公寓三期、丁香花园二期和绿城玉园，这些小区的售价在每平方米15500元到16500元不等。
具体到单个小区，最贵的小区包括：
悦美华庭：
位于天山区东泉路，是纯法式低密度别墅群落，拥有私人会所、私人温泉和业主停机坪。
融创玖玺台：
也是高端改善级产品，提供大面宽、短进深、采光好、南北通透等居住元素。
万科天山府：
位于天山区新疆疾控中心东侧，规划有高端高层住宅、多层洋房、住宅底商等。
金科维拉庄园：
位于高铁新区，是纯别墅大盘，产品类型包括联排别墅与双拼别墅。
红星天阙：
是乌鲁木齐高端别墅区，总建筑面积约9万平米，规划别墅、层，生活交通便利。
建议根据个人需求和预算，选择最适合自己的住宅区域和小区。天山区的高端住宅区和别墅区是房价最高的区域，但其他区域如新市区、水磨沟区和沙依巴克区也有价格较高的住宅区可供选择。
