二手房首付的比例 根据当地政策和房产情况而定，以下是一些具体的情况和规定：
一般情况
二手房贷款首付一般最低为评估价的30%。
如果购买的是首套房，贷款首付款比例不得低于30%。
二套房情况
购买二手房并且需要贷款的最低首付为70%。
对于购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%。
三套房及以上
银行基本上不给予申请贷款。
特殊情况
有些情况下，如购买特定房源或符合特定政策，首付比例可能低至20%。
建议
了解当地政策：在购买二手房之前，务必详细了解当地的房地产政策和首付比例要求，因为不同地区的政策有所不同。
评估自身经济情况：根据自身的经济状况和贷款能力，合理确定首付比例，以确保能够承担得起后续的贷款还款。
咨询银行：在申请贷款前，咨询具体的银行或贷款机构，了解他们的首付比例要求和贷款条件。
这些信息可以帮助你更好地规划购房过程，确保顺利获得所需的贷款。
