选择贷款多少年最划算，需要综合考虑个人的经济状况、还款能力、通货膨胀预期以及未来的财务规划。以下是一些关键点：
经济状况与还款能力
如果个人经济状况较好且收入稳定，可以选择短期贷款（例如5-10年），这样可以减少利息支出，但每月还款压力较大。
对于收入不稳定或较低的人群，选择较长的贷款年限（例如20-30年）可以减轻每月的还款压力，但总利息支出会较高。
通货膨胀的影响
由于通货膨胀的存在，贷款期限越长，未来的货币价值越低，因此从长远来看，选择较长的贷款期限可能更为划算。
生活水准与财务规划
贷款期限较短（例如10-15年）虽然总利息支出较少，但每月还款额较高，可能会影响个人的生活水准。
贷款期限较长（例如20-30年）虽然总利息支出较多，但每月还款额较低，可以更好地应对未来的不确定性，确保生活质量不受影响。
银行政策与年龄限制
商业贷款和公积金贷款的最长期限通常为30年，具体年限还需根据银行的具体规定和政策来确定。
借款人的年龄也是影响贷款期限的重要因素，通常要求借款人年龄加贷款期限不超过65岁（男性）或60岁（女性）。
建议
如果经济条件允许且希望尽快减轻还款压力，可以选择10-15年的贷款期限。这种期限虽然总利息支出较少，但每月还款额较高，适合收入较高且希望尽快完成还款的人群。
如果经济条件一般且希望减轻每月还款压力，可以选择20-30年的贷款期限。这种期限虽然总利息支出较多，但每月还款额较低，适合收入不稳定或较低的人群，可以更好地应对未来的不确定性。
如果经济条件较好且希望节省利息支出，可以选择5年期的贷款期限。这种期限总利息支出最少，但每月还款额较高，适合收入稳定且希望尽快完成还款的人群。
综合考虑以上因素，选择合适的贷款期限需要根据个人的实际情况和财务规划来决定。建议在做出决策前，仔细评估自己的经济状况和还款能力，并咨询专业的财务顾问。
