产权的年限主要取决于土地的使用用途，具体如下：
民用住宅用地：
最高为70年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，居住用地的土地使用权出让最高年限为七十年。此外，《物权法》也规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
工业用地和综合类用地：
最高为50年。同样根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，工业用地和教育、科技、文化、卫生、体育用地的土地使用权出让最高年限为五十年。
商用建筑用地：
最高为40年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让最高年限为四十年。
总结：
住宅产权（即房屋所有权）是永久的，只要房产没有完全毁损灭失，这房子就一直是产权人的。
土地使用权是有期限的，根据用途不同分别为70年、50年和40年，到期后可以申请续期。
建议在购买房产时，了解清楚土地的使用年限，以便做好相应的规划和安排。
