买卖商铺时需要缴纳的税费主要包括以下几种：
买家支付的税费
房地产交易手续费：
通常为成交价的0.5%。
房屋登记费：
一般为550元/本。
权证印花税：
一般为5元/本。
印花税：
一般为成交价的0.05%。
契税：
一般为成交价的3%。
卖家支付的税费
房地产交易手续费：
一般为成交价的0.5%。
印花税：
一般为成交价的0.05%。
土地增值税：
根据增值额的不同，税率从30%至60%不等。
个人所得税：
根据净收入或转让收入的一定比例征收，通常为20%。
营业税及附加税：
一般为差额的5.56%。
土地出让金：
商业用途用房按基准地价的35%计收。
请注意，以上税费可能因地区、政策变动等因素有所不同，建议在交易前咨询当地税务部门或专业税务顾问获取最准确的信息
