开工证包括以下几项：
《国有土地使用证》：
证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
《建设用地规划许可证》：
建设单位在向土地管理部门申请使用土地之前，经当地的城市规划行政主管部门确定的，该建设项目位置、高度、容积率等符合城市规划的法律凭证。
《建设工程规划许可证》：
有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。
《建筑工程施工许可证》 （建设工程开工证）：建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。
《商品房预售许可证》：
用于期房预售的，开发企业需要取得该许可证，以证明商品房预售的合法性。
建议：
企业在项目开工前，应依次办理上述五证，确保项目的合法性和顺利进行。这些证件的办理涉及多个部门和环节，申请材料繁多、审批流程复杂，因此企业应提前规划并准备好所有必需的文件。
