哪些合同批准生效

根据中国法律的相关规定，以下合同需要经过批准或登记才能生效：

1. 不动产买卖合同

2. 抵押合同

3. 知识产权转让合同

此外，一般涉及群体性利益、进出口类的、需要公示的、法律或行政法规规定需要备案的合同，都应当依法、依规进行备案。

需要注意的是，根据《民法典》第五百零二条的规定，依法成立的合同，自成立时生效，除非法律有其他规定或当事人有其他约定。如果合同需要办理批准等手续，但未办理，则不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。