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一手房房贷有哪些费用

更新时间:2025-01-12 20:24:22

购买一手房时,通常需要支付的贷款相关费用包括:

抵押登记费

公积金贷款:约100元/套

组合贷款或其他贷款:约200元/套

评估费

通常为房屋评估价值的0.5%

公证费

贷款金额的0.3%

工本费

一般为80元

交易手续费

按每平米3元收取

按揭手续费

贷款金额的1%~1.2%

房屋贷款保险费 (可选):

贷款额×1.2×0.1%×贷款年限

契税

根据房屋面积和是否为首套房,契税比例不同,通常首套房90平方米以下为1%,90-140平方米为1.5%,144平方米以上为3%。

维修基金

通常为90元/平方米

请注意,这些费用可能因地区、银行及政策变动而有所不同。建议在购房前咨询具体银行或房产中介以获取最准确的信息

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