购买一手房时,通常需要支付的贷款相关费用包括:
抵押登记费
公积金贷款:约100元/套
组合贷款或其他贷款:约200元/套
评估费
通常为房屋评估价值的0.5%
公证费
贷款金额的0.3%
工本费
一般为80元
交易手续费
按每平米3元收取
按揭手续费
贷款金额的1%~1.2%
房屋贷款保险费 (可选):
贷款额×1.2×0.1%×贷款年限
契税
根据房屋面积和是否为首套房,契税比例不同,通常首套房90平方米以下为1%,90-140平方米为1.5%,144平方米以上为3%。
维修基金
通常为90元/平方米
请注意,这些费用可能因地区、银行及政策变动而有所不同。建议在购房前咨询具体银行或房产中介以获取最准确的信息