房产抵押贷款购车是指 借款人通过抵押自己或第三人的房产，向银行或其他金融机构申请贷款，用于购买消费类自用车（包括一手车和二手车）的信贷方式。这种贷款方式允许借款人在不出售已有房产的情况下，利用房产作为抵押获得资金来购买车辆，并分期或一次性向银行偿还本金和利息。
房产抵押贷款购车的特点包括：
贷款成数较高：
最高可贷款房屋价值的70%。
贷款期限较长：
最长可贷款5年。
贷款利率较低：
远低于汽车按揭贷款利率。
使用已有房产：
使房产再次升值。
申请房产抵押贷款购车的条件通常包括：
借款人信用记录良好：
银行会评估借款人的信用状况，以确保其有能力按时还款。
房产合法有效：
抵押的房产必须是合法取得的，并符合银行的相关要求。
符合贷款用途：
贷款只能用于购买消费类自用车辆，不能用于其他投资或经营目的。
通过房产抵押贷款购车，借款人可以在资金不足的情况下实现购车愿望，同时享受较低的贷款利率和较长的贷款期限。不过，借款人需要承担一定的还款压力，并确保按时还款，以免影响个人信用记录。
