住在五楼的大明，在家里养猫狗，经常往厕所里扔酒精棉等废弃杂物，结果把下水道堵了，造成四楼邻居家卫生间管道堵塞，污水涌出又淹了三楼的老王家。于是老王把楼上两户人家都告上法庭。近日，法院依法审理了这起漏水纠纷。
老王称，去年9月至今，住五楼的大明家中，卫生间严重漏水，漏到四楼邻居家和自己家中，导致自家房屋遭受水淹，给自己的生活造成了严重的影响，漏水导致屋内部分装修和物品损坏。
事故发生后，自己积极与被告进行沟通协商，并且经由社区及派出所进行调解，但被告拒绝赔偿自己的损失。无奈原告诉至法院维权，要求被告赔偿各项损失14700元。
五楼的被告大明辩称，不同意赔偿老王的损失。首先，自己是正常往坐便里倒水，是四楼的管子漏了。原告家的棚上和墙体都有裂缝，而且水渍的颜色都不是黑色粪便的颜色，不排除其他地方渗水的可能。
四楼的被告邻居辩称，不同意赔偿，是五楼把自家淹了，水渗到楼下的。自己也是受害者，之前起诉的案子已经确定了责任是在五楼。五楼这个房子租出去养猫养狗，将不可降解的酒精棉扔到厕所里，厕所堵了以后就暴力疏通，把管道弄碎了。他以为疏通了，继续往里倒酒精棉，冲到楼下流到自己的厕所里，把四楼厕所堵了，继续倒水产生的淤水，渗到楼下的。当时自己家的厕所、厨房包括小屋都是粪水，这些都是有记录的。
法院认定事实如下：原告老王、被告四楼邻居、被告五楼的大明为同侧上下楼的邻居。2024年9月，大明房屋中卫生间使用不当，将废弃杂物扔入下水道，导致四楼房屋中的卫生间管道堵塞、碎裂，管道内的污物流入四楼邻居房屋中，继而渗入原告老王家，造成老王财产损失。
法院认为，依据《民法典》第二百三十八条的规定：“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。”从被告四楼邻居提供的照片及现场查看的残余碎裂管道可以看出，位于其房屋中的卫生间管道确实存在堵塞。五楼大明陈述其楼上无人居住，那么该堵塞就应当是大明家中不当使用卫生间下水道，向管道内扔废弃杂物造成的。因管道堵塞发生碎裂，污物流入四楼邻居房屋中，后淹至三楼老王房屋中，因此被告五楼的大明应该对原告老王的经济损失承担赔偿责任。对于原告老王主张的财产损失，虽然原告未提供证据证明具体损失金额且原被告均表示不申请鉴定，但考虑到损失实际发生，法院将予以酌定。综合考虑原告财产受损的程度、折旧率、卫生清洁费用，法院酌定原告的损失金额为2400元。综上，依照《民法典》之规定，判处被告大明赔偿原告老王经济损失2400元。（文中人物均为化名）
全媒体记者 张玲
