大房本是指 房屋所有权证,也被称为《房屋所有权证》。它是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,证明了购房者通过交易取得房屋的合法所有权,并允许所有权人依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。
大房本的特点通常包括:
业主信息:包括业主的姓名、身份证号码等。
房产信息:包括房屋的位置、建筑面积、结构、用途等。
权利状况:记录房产是否有抵押、查封等情况。
与“小房本”(即《房屋共有权证》)不同,大房本代表的是房屋的完全所有权,而小房本则适用于共有房产,证明多个共有权人共同拥有该房产的部分权利。
在实际应用中,大房本是办理房屋交易、抵押、出租等手续的重要依据。例如,在分户时,必须先拥有大房本才能将小房本分出来。
综上所述,大房本即《房屋所有权证》,是证明房屋所有权的重要法律文件。