办理房屋租赁证有以下几个主要原因：
保护租赁双方合法权益
办理房屋租赁证是租赁合同生效的法定要件，只有办理了租赁登记，才能切实保护租赁双方的合法权益。
规范房屋出租管理
房屋租赁证是房地产管理部门统一掌握、管理和规范房地产租赁市场的一种手段。
确认产权和身份
房屋租赁证可以确认房东的产权和承租人的身份，有利于合法有效地签订和执行房屋租赁合同，减少法律纠纷。
便于治安管理
持有房屋租赁证有助于公安部门办理户口登记等相关事宜。
减少法律纠纷
通过租赁合同公证，可以明确双方的权利和义务，减少未来可能出现的法律纠纷，并帮助守约方依法及时收回出租房屋，防止损失扩大。
作为生产、经营者申领证照的凭证
租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》可以作为生产、经营者申领营业执照等有关证照的凭证之一。
综上所述，办理房屋租赁证不仅有助于保护租赁双方的合法权益，还能规范房屋出租市场，减少法律纠纷，并便于治安管理。因此，建议房东在出租房屋时务必办理房屋租赁证。
