物权主要分为以下几类:
所有权
概念:所有权是指权利人依法对自己的不动产和动产享有占有、使用、收益和处分的权利。处分权是所有权区别于其他权利的重要特征。
种类:包括不动产的所有权和对动产的所有权。
用益物权
概念:用益物权是指权利人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。
种类:包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、居住权等。
担保物权
概念:担保物权是以直接支配特定财产的交换价值为内容,以确保债权实现为目的而设定的物权。
种类:包括抵押权、质权、留置权等。
自物权与他物权
自物权:即所有权,是指权利人依法对自己所有的物享有的占有、使用、受益、处分的权利。所有权是物权体系中的核心和基础。
他物权:是指非所有人根据法律或合同的规定,对他人财产享有的物权。他物权包括用益物权和担保物权。
动产物权与不动产物权
动产物权:是指以动产为客体的物权,包括动产所有权、动产质押权和留置权等。
不动产物权:是指以不动产为客体的物权,包括不动产所有权、建设用地使用权、不动产抵押权等。
主物权与从物权
主物权:是指本身能单独存在,不需从属于其他权利的物权。如所有权、建设用地使用权等。
从物权:是指从属于其他权利,并为所从属的权利服务的物权。如抵押权、质权、留置权等。
这些分类有助于明确物权的不同种类及其权利内容和范围,从而更好地保护权利人的合法权益。