二手房交易注意事项。
在二手房交易中为了避免出现纠纷和风险，可以采取以下措施：
·一、选择正规的中介机构。选择有资质、信誉好的中介机构可以减少交易过程中出现的风险和纠纷，要仔细了解房屋的真实情况。在购买二手房前，包括房屋的产权、面积、装修情况、质量等方面，避免被虚假信息所欺骗。
·二、签订合同。在交易过程中一定要签订正式的买卖合同，并明确约定房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间等内容以及双方的权利和义务。
·三、缴纳定金。在签订合同后，买方需要按照约定缴纳一定比例的定金作为确认交易意愿的证明。
·四、过户前检查。买方需要对房屋进行检查，确保房屋的质量和装修符合要求。
·五、过户前检查。在过户登记时，需要缴纳相关税费，包括契税、个人所得税等。
·六、缴纳税费。在过户登记时，需要缴纳相关税费，包括契税、个人所得税等。
·七、在交付房款时，要注意选择安全的方式，避免出现资金损失或纠纷。
·八、在交易过程中，要保持维权意识，及时发现和解决问题，避免出现不必要的损失和纠纷。
