当您的负债较高导致房贷申请不被批准时，您可以考虑以下几种策略：
降低负债率
清理高利息贷款和信用卡欠款，尤其是那些上征信的贷款。
考虑将大额欠款拆分成小额，以便于管理。
提高首付比例
增加购房首付款，以降低贷款总额，从而减少还款压力。
增加共同贷款人
找信用良好、收入稳定的家人（如配偶、父母等）作为共同借款人。
共同借款人需要具备稳定的收入来源和良好的信用记录。
提供额外财力证明
展示您拥有的其他资产，如房产、大额存单、证券股票等。
延长贷款期限
选择更长的贷款期限，这样可以降低每月的月供金额。
寻找担保人
找资信状况良好的亲友或担保公司提供担保。
换家银行申请
尝试向其他银行申请房贷，每家银行可能有不同的审批标准。
调整贷款计划
如果可能，调整贷款金额或期限，以适应您的还款能力。
请根据您的具体情况选择合适的策略，并咨询银行或贷款专家以获得更具体的建议。需要注意的是，在采取任何行动之前，确保您了解所有相关的条款和条件，以及可能产生的任何额外费用。
