合肥肥西的房子具有以下特点：
地理位置优势：
肥西位于合肥西南侧，紧邻高新、政务、经开、滨湖四大区域，地理位置优越，交通便利，可大大拉近与合肥城区的空间与时间距离。
交通发达：
肥西拥有地铁三号线延长线，金寨南路、方兴大道、翡翠路等交通干线，交通非常便捷。
生活配套完善：
肥西周边有多个成熟的生活区，生活配套设施齐全，包括学校、医院、商业等。
房价相对较低：
肥西的房价总体偏低，不同地段板块房价存在悬殊。靠近滨湖和合肥城关的板块房价较高，而主城板块或靠近经开区的房价相对较低。目前肥西在售的新盘均价约在1.4万-2.25万元/㎡之间。
升值空间：
肥西房价较为平稳，有上升趋势，升值空间不错。尤其是靠近滨湖、经开等区域的楼盘，受到购房者和投资者的青睐。
政策优惠：
肥西作为三县之一，首付比例较低，为2.5成，降低了购房门槛。
建议
自住：如果选择在肥西购房用于自住，尤其是工作地点在西南边的人群，肥西是一个不错的选择。推荐选择交通便利、生活配套完善的区域，如靠近地铁沿线的楼盘。
投资：从投资角度来看，肥西的房价相对较低，升值空间较大，尤其是靠近滨湖、经开等区域的楼盘，具备较好的投资潜力。
关注新盘：目前肥西在售的新盘较多，可以根据自身需求选择合适的楼盘进行购买。同时，关注市场动态，选择合适的时机进行购买，以获取更好的购房优惠。
总体来看，合肥肥西的房子在地理位置、交通、生活配套等方面具有明显优势，房价相对较低，升值空间较大，是一个值得考虑的购房选择。
