漏水发霉的处理方法有以下几种：
使用酒精或漂白粉
对于面积较大的发霉区域，可以使用浓度80%的酒精擦拭墙体，然后用吹风机吹干。
另一种方法是将漂白粉与水按1:99的比例混合，喷洒在发霉的墙面上，再用干抹布擦拭，最后用清水清洗并干燥。
使用干燥剂和除湿机
可以使用干燥剂或活性炭来吸收墙壁上的水分，保持干燥。
在潮湿天气中，可以使用抽湿机、冷气机或风扇来吸走墙体上的水分，减少发霉的机会。
修补渗水问题
如果漏水问题是由于水管破裂或老化引起的，可以更换水管或修补漏水部位，使用专用胶布或环气树脂黏剂进行封堵。
对于顶层防水工作不到位导致的漏水，需要重做防水处理，铲除墙面保护层并重新进行防水施工。
使用防霉漆
在处理完发霉墙面后，可以刷上防霉漆，以长时间防潮并防止霉菌再次滋生。
保持室内通风
在潮湿天气中，尽量少开窗，保持室内空气流通，避免水汽在室内积聚。
其他辅助措施
可以使用专业疏水涂料修补外墙表面和窗户旁边的渗水发霉问题。
对于严重的渗水和发霉问题，可以考虑采用电渗透原理的新型防渗防潮防霉技术，进行彻底解决。
建议根据具体情况选择合适的方法进行处理，并注意保持室内通风和干燥，以防止发霉问题再次发生。
