买新房的中介费计算方式如下：
链家为例
100万元（含）及以下部分，买卖双方各支付1.5%。
100万元以上部分，买卖双方各支付1%。
行业一般标准
中介费用通常在交易总金额的1%至3%之间。
律师解析
成交价格总额10万元（含10万元）以下的按2%收取。
成交价格总额10万元至100万元（含100万元）的按1%收取。
成交价格总额100万元以上的按0.5%收取。
市场动态
有些中介公司将交易都认定为“特别复杂交易”，可能会按照2.2%收取中介费。
附加费用
除了基本的中介费外，还可能包含某些附加的服务费用或手续费。
建议
比较不同中介公司：不同中介公司的收费标准可能有所不同，建议多比较几家中介公司的收费标准和服务内容，选择最合适的服务。
详细询问：在签订中介合同前，详细询问中介费用的组成和计算方式，避免后期出现不必要的纠纷。
关注市场动态：房产市场动态会影响中介费的收费标准，了解当前市场情况有助于做出更合适的选择。
通过以上信息，你可以更全面地了解买新房时中介费的计算方式和可能的费用范围，从而做出更明智的决策。
