关于房产的遗嘱，以下是一个基本的模板和指南，以确保遗嘱的合法性和有效性：
标题
明确写明“遗嘱”字样。
立遗嘱人基本情况
立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等详细信息。
立遗嘱原因
简要说明立遗嘱的原因，例如健康原因、家庭情况或其他考虑。
财产清单
详细列出立遗嘱人所有的财产，特别是房产，包括其位置、面积、产权证号等关键信息。
如果还有其他财产（如存款、股票、汽车等），也应一并列明。
财产分割意见
明确说明对遗产的具体处理意见，特别是房产的继承安排。
可以具体到每个房产的继承人及其分配比例或方式。
其他要求
如有其他特殊要求或条件，需在此部分说明。
立遗嘱人、见证人、代书人签字盖章
立遗嘱人、见证人、代书人分别签字并盖章，确保遗嘱的真实性和合法性。
遗嘱应注明立遗嘱的时间。
公证
如果条件允许，建议对遗嘱进行公证，以增加其法律效力。
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遗嘱本人（立遗人）：钱大爷
性别：男
年龄：XX岁
住址：北京市海淀区某小区某号
鉴于本人年事已高，现自愿对以下财产作出处理：
房产：
- 位于北京市海淀区某小区某号的房屋（产权证号：XXXXXXXXXX），由本人儿子钱涛继承。
其他财产：
- 本人名下的银行存款，由本人女儿钱某继承。
立遗嘱人：钱大爷
签名捺印
见证人：钱某甲（签名捺印）
钱某乙（签名捺印）
代书人：（签名）
日期：2022年12月26日
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建议
明确性：
确保遗嘱内容明确无误，避免歧义。
合法性：确保遗嘱内容符合《民法典》等相关法律法规的规定。
公正性：如有条件，建议进行公证，以增加遗嘱的法律效力。
咨询专业人士：在立遗嘱前，建议咨询专业律师或法律专家，确保遗嘱的合法性和有效性。
