遇到房东耍赖的情况，可以采取以下措施来维护自己的权益：
申请调解
可以请求外部的协助，如居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法行政机关的法律服务工作者进行调解。
仲裁解决
如果双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议，可以向仲裁委员会申请解决纠纷。若没有事先约定或事后未达成仲裁协议，则仲裁委员会不予受理。
民事诉讼
如果遇到房东讹诈或其他非法行为，可以直接向人民法院提起民事诉讼，要回被讹诈的财务。若房东的行为涉及危害租客人身或财产安全，可以选择报警。
收集证据
确保记录下与房东的所有交流，包括电话、短信、邮件等，并保存好付款记录和租赁合同等相关文件。
明确权利
了解当地租赁法律和规定，例如押金退还、房东的维修责任等，确保自己行使合法权利。
友好沟通
尝试通过良好的沟通解决问题，保持冷静，明确表达诉求，可能会促使房东做出相应的协助。
寻求第三方协助
如果沟通无效，可以寻求房屋租赁管理局、消费者保护机构等的帮助。
曝光行为
在小区公告栏、社交网络等平台公开房东的不良行为，让更多人了解情况，防止其继续欺骗其他租客。
法律维权
若租赁合同存在仲裁条款或事先约定的仲裁协议，可选择仲裁。否则，可向人民法院提起诉讼。
报警求助
若房东的行为涉及违法，如非法入侵、故意毁坏财产等，租户可选择报警处理。
证据留存
通过拍照、录像等方式记录房屋状况，为可能的法律行动做准备。
法律援助
必要时，可寻求律师的帮助，在合法范围内解决问题。
在处理此类问题时，应保持冷静，依法维护自身权益，切勿采取非法手段。
