农村房屋协议书通常包含以下要素：
标题：
应明确写明“农村房屋协议书”或“农村建房协议书”等字样。
当事人信息：
包括甲方（负责人或卖方）和乙方（承包人或买方）的姓名、身份证号码、住址等详细信息。
建筑工程概况：
详细描述房屋建设的规模、位置、结构、装修标准等。
合同价：
明确约定建筑工程的总价款。
双方责任：
规定甲方和乙方的权利和义务，如甲方需提供土地和房屋，乙方需按时完成建设等。
结算付款方式：
约定付款的时间、方式和金额。
承包范围：
详细列出承包的建筑工作，如基础建设、主体结构施工、室内外装修等。
违约责任：
约定如一方违约应承担的违约金或其他责任。
其他条款：
包括未尽事宜的处理方式，以及其他双方协商同意的特别约定。
签字盖章：
协议书最后应有双方签字和盖章，以及签订日期。
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农村房屋协议书
甲方（负责人/卖方）：
姓名：
身份证号码：
住址：
乙方（承包人/买方）：
姓名：
身份证号码：
住址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就下列房屋的建造/买卖事宜，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平米，现有装修及设施情况详见附件。
第二条 承包范围/房屋买卖
乙方负责[具体承包内容或购买条款]。
第三条 合同价
建筑工程的总价款为人民币[具体金额]元。
第四条 双方责任
甲方需提供土地和房屋，并保证房屋无任何担保、抵押等问题；乙方需按时完成建设。
第五条 结算付款方式
乙方在合同生效时一次性付清。
第六条 违约责任
如一方违约，应向对方支付违约金。
第七条 其他
未尽事宜由双方协商解决。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
甲方签字：__________
乙方签字：__________
签订日期：____年__月__日
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请根据实际情况调整上述模板内容，并确保所有条款符合当地法律法规的要求。在签订正式协议之前，建议咨询专业法律人士的意见
