撰写房租合同时，应当包含以下关键要素：
基本信息
出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名、性别、出生年月日、身份证号码等。
双方的联系地址和联系电话。
房屋信息
房屋的具体地址、面积、结构、附属设施、家具和家电等室内设施状况。
如有家具家电，应详细列出。
租金和支付方式
明确租金数额、支付方式和支付日期。
租金支付方式应具体，避免产生纠纷。
租赁期限
明确租赁开始和结束日期。
未约定租赁期限的，属于不定期租赁合同。
费用承担
明确谁负责支付水、电、燃气、物业等费用。
如有装修需求，应约定装修条款。
房屋使用要求
租赁用途和房屋使用要求。
乙方未经甲方同意不得转租房屋。
维修责任
明确房屋和室内设施的维修责任。
如承租方需要维修，应请求出租方在合理期限内维修。
违约责任
规定违约责任及争议解决方式。
如发生违法案件，承租人自行承担责任。
其他约定
如退回房屋的条件、物业服务费用等。
签名盖章
双方签名、盖章，并注明合同签订的日期。
法律依据
提及《中华人民共和国民法典》等相关法律法规作为合同的法律依据。
确保合同内容清晰、明确，避免歧义，以保护双方权益。在签订合同时，双方应仔细阅读并理解所有条款，必要时可咨询专业法律人士。
