如果您遇到楼上漏水的问题,并希望采取法律行动,以下是您可以遵循的步骤:
收集证据
拍照或录像以证明漏水情况。
保存《房屋质量保证书》和房屋公共维修基金的缴纳收据等相关文件。
如果可能,请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定报告。
与邻居沟通
首先尝试与楼上邻居沟通,提出修补要求及赔偿问题。
请求物业或社区协助
联系小区物业或居委会寻求帮助,看是否能够通过调解解决问题。
起诉准备
准备好身份证件、房屋产权凭证、房屋质量凭证等材料。
撰写起诉状,并按照被告人数准备相应的副本。
提起诉讼
向房产所在地的人民法院递交起诉状,并提供所有相关证据。
法院受理案件后,将通知双方开庭时间,并安排庭审。
庭审与判决
在庭审中,您需要携带所有准备好的资料,并在法庭上进行辩论和质证。
法院将根据所提供的证据和法律规定,做出判决。
在整个过程中,请确保遵守《民事诉讼法》等相关法律法规,并注意保留所有沟通和诉讼的相关记录作为证据。