购买70万的房子需要缴纳的税费主要包括以下几项：
契税 ：根据房屋面积、是否为首套房等因素，契税的税率在1%到3%之间。首套房，90平米以下：1%（70万×1%=7000元）
首套房，90平米以上：1.5%（70万×1.5%=10500元）
二套房，90平米以下：1%（70万×1%=7000元）
二套房，90平米以上：2%（70万×2%=14000元）
个人所得税
卖方需缴纳个人所得税1%
买方在出售房屋如获利，需缴纳个人所得税，具体税率根据持有时间等因素而定，若持有满五年且为唯一住房，则免征个人所得税
增值税
卖方需缴纳增值税5.5%
若房屋持有不满两年，增值税按房产报税价的5.5%征收
印花税
买方需缴纳印花税为购房款的0.05%
其他费用
交易手续费、登记费、工本费等，具体金额根据当地规定而定，一般交易手续费为购房款的0.5%
房屋维修基金，一般为购房款的2%
综合计算
以70万房子为例，假设为一套不满两年的二手房，且为首套房，房屋面积为90平米以上：
契税：10500元
个人所得税：10500元
增值税：38500元（按5.5%计算）
印花税：350元
其他费用（如交易手续费、登记费等）：按当地规定计算
总体税费大约在 63780元左右。
建议
具体税费可能会因当地政策、房屋类型、是否为首套房等因素有所不同，建议在购房前咨询当地税务部门或相关机构，获取最准确的税费信息。
