预告登记的办理时间主要依据《中华人民共和国民法典》第二百二十一条的规定，具体如下：
一般规定
预告登记应当在备案后30日内办理。这意味着，业主在购房后应尽快委托开发商办理合同鉴证和预告登记，以确保自身权益。
法律依据
根据《民法典》第二百二十一条，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议后，为保障将来实现物权，可以按照约定向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
时效性
预告登记后，如果债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记将失效。
实际操作
在实际操作中，办理预告登记通常需要开发商和购房者双方到场，并且办理时间因地区和具体情况而异，但一般应在网签后一个月内完成。
综上所述，预告登记应在备案后30天内办理，并且建议购房者在合同签订后尽快办理，以确保自身权益得到保障。如果未能在规定时间内办理预告登记，可能会导致预告登记失效，从而影响购房者的权益。
