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过户后多久完税

更新时间:2025-01-17 10:11:33

房地产过户后完税的时间主要取决于当地税务部门的规定和操作流程。以下是一些具体的时间范围:

30至90个自然日内:

一般需要在房地产过户完成的30至90个自然日内依法缴纳不动产税或者房产交易税。

申报后30日内:

地税局的规定是申报后30日内缴税,一般在规定的范围内,3-5天就可以交税过户。

递件后七个工作日:

二手房过户的时间按下面的程序,签合同当天可递件,递件七个工作日后可交税,交税当天可完税,完税三个工作日后可领证。整个过程约十五个工作日,即一个月时间左右。

签订合同的当天或取得凭证的当天:

契税要在购房合同备案开始算起的一个月内缴清,且一般需要在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行交纳。

综合以上信息,可以得出以下结论:

如果选择在过户当天交纳契税,并且当地税务部门的工作效率较高,那么完税的时间可以缩短到 3至5个工作日内。

如果选择在其他时间点交纳契税,则可能需要更长时间,例如在合同签订后的30天内。

建议在过户前咨询当地税务部门或相关机构,以获取最准确和及时的信息。

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