50万可以购买的房产类型和具体选择会因地区和购房需求的不同而有所差异。以下是一些可能的选择：
公寓房
信江新村：可以购买电梯的二房或楼梯房的三房。
深圳：例如，50万首付可以购买龙岗小户型住宅。
商品房
武威商圈：如尚城华府和华润庭院，最低总价约40万元，适合预算在50万元左右的购房者。
清远商圈：如碧桂园清泉城，最低总价约40万元，主推面积为90平方米。
许昌商圈：如扬子大厦、隆基泰和·铂悦山和万山·运河绿都，最低总价约40万元。
二手房
全款购买：可以购买5000元/平米左右的100平左右的小三室。
贷款购买：可以购买总价160万左右的房产，单价在1.5万-2万之间。
其他选择
苏州：首付50万可以购买总价160万左右的房产，单价在2.5万/㎡左右。
从化：如珠光御景山水城，有90-142平方米的户型，价格约5788元/平，且可享受优惠。
建议
根据需求选择：如果是首次置业且预算有限，可以考虑购买公寓或二手房。如果有一定经济实力且希望投资，可以选择商品房或潜力较大的新楼盘。
地理位置：选择地理位置便利、生活配套设施完善且有发展潜力的城市，如西安、重庆、武汉、泉州、杭州、成都等。
贷款方式：如果贷款购房，需要了解当地的贷款政策和首付比例，以确定购房的总价和月供。
这些建议仅供参考，具体购房决策还需结合个人实际情况和市场变化。
