房屋合同的内容应根据实际情况详细填写，以下是一些关键要素和步骤：
当事人信息
-写明买卖双方或租赁双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、住址等。
房屋基本信息
明确房屋的具体位置、建筑面积、用途、装修情况等。
价款与支付方式
明确房屋的价款、定金或押金的数额、付款方式、付款时间等。
履行时间与地点
明确合同履行的时间、地点和方式。
权利与义务
详细列明双方的权利和义务，包括但不限于房屋交付、产权转移、违约责任等。
附加条款
根据具体情况添加相关附加条款，例如房屋使用限制、水电暖使用及缴费情况、续租通知等。
争议解决
明确解决争议的方法，如协商、仲裁或诉讼等。
签字与日期
双方当事人或其授权代表签字，并注明签订日期。
示例结构
合同双方
出卖人（甲方）：身份证号码、住址、联系方式
买受人（乙方）：身份证号码、住址、联系方式
房屋基本信息
房屋地址：具体地址
建筑面积：平方米
房屋结构：例如砖混、框架等
房屋用途：例如住宅、商业等
交易价格与支付方式
交易价格：人民币XX万元
付款方式：一次性付款、分期付款等
付款时间：例如合同签订后XX天内支付XX万元，剩余款项在交付前支付
交付与产权转移
交付时间：具体日期
产权转移：甲方协助乙方办理产权过户手续
违约责任
甲方违约责任：如未按约定时间交付房屋，需支付违约金等
乙方违约责任：如未按约定时间支付房款，需支付违约金等
争议解决
争议解决方式：协商、仲裁或诉讼
其他约定
如房屋交付后的维修责任、水电暖使用等
签字与日期
甲方签字：__________，日期：____年__月__日
乙方签字：__________，日期：____年__月__日
法律依据
《民法典》第一百四十三条：具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《商品房销售管理办法》第十六条：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
通过以上步骤和示例结构，可以确保房屋合同的完整性和有效性，保障双方当事人的合法权益。建议在签订合同时，咨询专业律师或法律顾问，确保合同内容符合相关法律法规要求。
