房屋权属的填写应遵循以下原则:
权属人填写
法人或其他组织:应当填写其法定名称。
自然人:应当填写其身份证件上的姓名。
身份证号码填写
自然人:填写其中国居民身份证号码。现军人填写其军官证或士兵证号码。旅居国外的中国籍人士填写其中国护照号。港、澳、台居民填写其所在地区的身份证件号码。外国籍人士填写其所在国的身份证件文件号码。
国籍填写
中国籍人士:填写“中国”(含港、澳、台居民和旅居国外者)。
外国籍人士:填写该国的中文名称。
房屋所有权来源填写
包括新建、购买、赠予、继承、划拨、交换、析产、分割、合并、接管、裁决等11种。
房屋用途填写
按房屋用途性质分类,证上填写居住用房和非居住用房两种性质。
占有房屋份额填写
指权属人占有房屋的所有权份额。如果是由两人以上共同共有的,填写“共同共有”;如是两人以上按份共有的,按权属人实际所有份额填写。
其他相关栏目填写
房屋坐落:填写房屋具体的地理位置,包括街道名字、门牌号、幢号、楼层号、房(室)号等。
建筑结构:填写钢结构、钢和钢筋混凝土结构、钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构、其他等6种。
层数:填写整栋房屋的自然层总层数。
竣工日期:以建设工程竣工验收证明文件发出日期为准。
建基面积:填写建筑物基底占地面积。
建筑面积:填写所登记房屋(单元)的建筑面积。
土地使用权性质:分国有土地使用权、集体土地使用权两种性质填写。
土地使用权类型:按土地使用权取得方式填写,与土地使用权性质相对应。
土地使用权来源:以县以上土地管理部门核发的用地批准文件或土地使用权证为依据填写。
以上信息均根据最新的法律法规和规范性文件整理得出,确保准确性和合法性。在填写房屋权属时,请确保所有信息的真实性和完整性,以避免可能的法律纠纷。